全方面涵蓋，北京積分落戶問題答疑解惑

又到了北京積分落戶答疑解惑的時間了，今天我收集了以下幾個問題，涵蓋住房、職住、納稅、社保、學歷等幾個方面。

 

——2011年2月以愛人名義買房，3月份結婚登記，2011年到2016年在此房子居住，這個房子可以作為住房積分么？

 

以結婚登記日為準。夫妻雙方不管是誰名下的房子都可以按照自有住房來加分的，只是需要注意積分計算的問題，如果以配偶的房子積分，時間是按照結婚登記日為準。

 

昨天也收到一個提問，是說自己的房產證下來的時間是2020年12月份，結婚登記的時間是2020年12月26日，也就是說有五天的分數，但是錄入系統后并沒有相應的加分。

 

咱們暫且不說這五天即便加分能有多少，如果單就政策的時間節點應當是有加分的，因為住房是按照月份來計算分數，如果房產證是自己名下的，即便是12月31日這天都會有加分。

 

至于是否是用配偶的房產需要審核時間還是要按滿月計算不得而知，只有詢問積分落戶相關部門了。

 

——如果職住分離加分成功，加分在郊區落戶之后，請問戶口有沒有遷出到城六區限制？

 

暫時沒有限制。對于職住選擇郊區落戶之后是否可以直接遷回城區，政策上沒有明確規定。

 

但是從近幾年的情況來看，暫時沒有遷回的限制，2020年的一個學員，城區有房，選擇職住加分上岸后成功遷回城六區。

 

不過，隨著走職住加分的人數越來越多，在不久的將來肯定會出現大量回遷的現象，如果政策上打補丁，有可能被卡在郊區。

 

 

——2020年12月份社保在舊單位，2021年2月從舊單位離職到了新單位，那么今年申報的話單位碼用新單位的單位碼還是舊單位的單位碼？

 

新單位更方便。不過這里我還是建議如果非必須要更換工作，在積分落戶期間最好還是不要動為好，因為在更換工作期間會牽扯社保的連續，單位代碼變更等問題，如果更換中不能很好的銜接，后期影響很大。

 

 

——如果前兩年納稅很少，每年就一兩個月的工資扣稅，第三年納稅10萬，第四年申報積分落戶時，第三年的2分可以加嗎？

 

可以，近三年。納稅是考察近三年的繳納情況，只要近三年時間沒有出現0納稅，有一年超過十萬的就加2分，兩年加4分，三年6分。

 

近三年是個關鍵詞，之前有位朋友還提過一個問題：如果我2018年納稅12萬，2019、2020不足10W，2021年14萬，那我2022年申報能加幾分？2分！

 

 

——學歷為自考在職本科，沒有學位證，涉及到學歷減分，可以直接報大專嗎？

 

可以。如果?？剖侨罩茖？频那闆r下當然要選擇全日制?？?，畢竟可以加10.5分，而自考本科沒有學位證扣除社保，積分為0。

 

北京積分落戶中學歷項并不需要填報最高學歷，可以根據自身情況，填報最高分即可。